专家：银行应取消等待期，避免提前还贷成为趋势

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去年下半年以来，提前还贷难频频登上热搜，受到广泛关注。很多人抢不到预约额度，即使预约成功也要等好几个月才能还款。在近期监管部门的介入下，预约难的问题已经明显缓解，但等待时间似乎并没有明显缩短，少则一个月，多则半年以上。对此，不少房贷客户产生了疑问：“多等一天就要多交一天利息。这明明是银行拖延造成的，为什么不能把等待期的利息减免了呢？”对此疑问，有法律界人士表示支持，提前还款的相关利息和费用应该按照合同约定执行，但如果合同中没有明确约定，就要实施有利于消费者的方案，毕竟国内的房贷合同都是银行提供的格式合同。

北京青年报记者粗略测算，2017年以来在房贷利率“高位站岗”的客户，如果选择减少月供、期限不变的方式，提前还款10万元，月供大约能减少600元。这意味着，客户每多等1个月就要多支出600元，等3个月，就要多出1800元。

案例一：10万元本金等两个月多给银行1200元

最近，安徽张女士好不容易在银行APP上预约成功，但还款的日期已经是两个月之后，对这个结果张女士很郁闷，“这两个月的利息也不少钱呢。”

张女士家2020年2月办的房贷，本金97万，利率5.73%，贷款期限30年，每月还款额是5638.38元。去年4月，家里存了一笔10万元的闲钱，她去银行办理了提前还款，前后不超过一个月。当时她选择月供减少，期限不变的方式，提前还款后每月月供减少为5038.69元，每月利息少支出600元。如果选择月供不变，减少期限的方式，能节省的总利息会更多，但张女士想减少家庭的月供负担，就选择了期限不变的方式。

今年春节后，张女士想再提前还一次，发现形势已经大不一样。前一阵根本就抢不到提前还款额度，预约都约不上。这周好不容易额度放开，预约成功了，可还款日期却排到了4月份。这意味着张女士最近这两个月还是要正常还款。根据去年提前还款的情况，张女士会因为等待的这两个月多给银行1200元。

关键词： 如果选择 好不容易 的这两个月