昨天这场土拍很精彩

昨天这场土拍很精彩

13宗地块成功出让，其中8宗溢价封顶

【资料图】

建设中的钱江新城二期

萧山市北单元住宅用地

文 / 曾亚敏

仅隔两周，杭州昨天再次迎来土地出让。

相比上一次，本次土地数量增加明显，共13宗。其中，上城区1宗、滨江区1宗、萧山区2宗、余杭区4宗、临平区2宗、钱塘区1宗、富阳区1宗、临安区1宗，总出让面积54.36万平方米，建筑面积93.5万平方米。

本次出让仍沿用上一次规则，线上竞价达上限溢价12%后直接采用线下公开摇号的方式确定竞得人。

最终，13宗地块中有8宗封顶溢价进入线下摇号环节，其余5宗于线上竞价期间成功出让，成交总额为182亿元。

钱二、市北、浦沿宅地成大热门

8宗封顶摇号的地块中，热度最高的是萧山市北单元宅地，在开拍前报价就已封顶。共60家房企参与了竞拍并参加线下摇号，其中既有耳熟能详的滨江、绿城、华润、建发、招商、越秀、万科、龙湖、保利等，也有不少生面孔如象屿、维科、英冠、北京稳石、厦门国贸等。最终由南昌市政幸运中签。

为何这么多家房企偏爱萧山市北宅地？从具体位置看，地块西侧邻近市心北路，北侧有河景资源，距离地铁2号线、7号线换乘建设三路站直线距离约650米，双地铁优势明显。南侧居住小区聚集，隔着市心北路是电子商务产业园、科创中心等。

地块出让面积26326平方米，可建面积65815平方米，封顶价格为16.18亿元，折合楼面价24583 元/平方米，新房精装限价为39500元/平方米。自咏桂里售罄后，市北新房已断供了大半年时间。所以，昨天成交的这宗地块将成为短期内江南岸购房者最重点关注的项目之一。

关键词： 万平方米 市心北路 参加线下