2023年房地产市场走势预判：信心比什么都重要 速讯

“2023年计划拿地，再不拿地，就没货可卖了。”

“市场不缺房子，缺的是好房子。最近两年，房地产市场的改善需求比较强烈，这是大平层热销的动力。”

(资料图片仅供参考)

“疫情过去了，政策也回暖，房地产市场2023年上半年应该还是调整期，但整体需求还是在，一线和强二线城市应该还是有不错的前景。”

从央企开发商到民营头部房企，《中国经济周刊》近日采访的多位房地产人士从不同角度给出了2023年房地产市场走势预判，整体来看，信心提升，预期向好。

信心比什么都重要。2022年12月15日—16日召开的中央经济工作会议提出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。同时指出，“要确保房地产市场平稳发展”“支持刚性和改善性住房需求”。

此后，从住建部到央行、银保监会等中央部委，再到全国各城市，房地产利好政策不断，市场也频现回暖信号。

1月5日，住建部部长倪虹表示：“我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心，对房地产市场企稳回升，还是很有信心。”

视觉中国

取消和调整过热时期的限制性政策

2022年，在武汉打工多年的葛江买了一套房，这让他觉得自己终于在武汉安了家。葛江说，房子虽然是在远郊，但是房价便宜，更重要的是，房子离其所在的工厂很近，走路就可以上下班。“我终于买上房了，只要5000多块钱一平方米，比高峰时降了很多，要不然，我真的买不起。”

35岁的葛江是湖南常德人，在一家知名电器企业的配套厂工作，收入中等，孩子刚两岁，买房一直是他多年的梦想。“以前，房价那么高，哪里买得起。”

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