部分银行房贷年龄放宽至“85岁” 世界讯息

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上海也有“超长贷”了

部分银行房贷年龄放宽至“85岁”

上海部分银行贷款年龄最高放宽至85岁。 青年报资料图

此前，南宁房贷到期年龄可延长至80岁引发热议，记者走访发现，近期上海地区部分银行的相关政策也发生变化，此前主流银行按照贷款期限+年龄不超过70或75岁执行，时至3月底，一些银行可以适当放宽到80岁甚至85岁。相关人士提醒，这里的80岁并非指贷款人的年龄，而是贷款人年龄与贷款期限的总和。

青年报记者孙琪

部分银行房贷年龄适当放宽至80-85岁

“房贷到期年龄可延长至80岁”，这里的80岁并非指贷款人的年龄，而是贷款人年龄与贷款期限的总和。即若购房者年满50周岁，符合贷款条件，就可以按照最高30年期限申请房贷。记者走访时获悉，部分银行执行的房贷到期年龄依旧是70—75岁，比如浦发银行相关人士回复记者，“我们基本上还是按到期70岁来执行。”

但记者走访时发现，沪上一些银行的执行政策在3月下旬开始放宽。

“和我们常年合作的邮储银行某支行昨天告知我，住房贷款到期年龄上限调整到80岁，平安银行优质客户可以放宽到80岁。”日前，在众福房产从业10余年的王建涛告诉记者，此前上海主流银行要求是贷款人年龄和贷款期限之和不得超过70或者75岁。在经历2月的一波上涨后，上海3月的二手房成交量出现了降温，最先感知到房产市场节奏有所放缓的就是房产中介和各家银行零售工作人员，“以往，是我们房产中介追着银行跑贷款，最近，则是银行追着我们要求合作。”王建涛感叹。

光大银行上海分行相关人士也向记者证实该行的住房按揭贷款业务整体向满足首套刚需购房客户以及符合差别化住房贷款政策的按揭贷款客户倾斜。同时为了保持与市场需求的贴近，目前针对刚需及改善型客户，可在贷款申请材料合法合规，且符合该行准入标准的前提下，适当放宽至借款人贷款到期年龄至80周岁。

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