世界微动态丨“金三”刚过半，中介说，带看量开始下降

(资料图)

一周“温都通”成交速递>>>

“金三”刚过半，中介说，带看量开始下降

一周“温都通”成交速递>>>“金三”刚过半，从多名一线经纪人的反馈来看，市场行情稍显后劲不足了。咨询量和带看量少了很多，市中心一位经纪人这样表示。 除了不少经纪人觉得这几天“没那么忙”了，温州都市报数据库也显示，3月21日～3月27日当周成交量环比下滑了约20%。总体来看，3月过半二手房的成交热度确实下降了。 究其原因，资深经纪人黄家锋表示，目前市场处于一波回暖后的横盘状态，购房者趋于冷静。房东一涨价，购房者的热情就随之下降，但以头部学区房为例，价格依然比去年底涨了约5%～10%，市场买卖双方陷入暂时的僵持。 近两周，鹿城区成交量最高的仍然是一些熟悉的学区房和刚需房，如鹿城区春花巷一套40平方米的六中（实验中学）学区房源成交总价为271万元，单价约为6.71万元/平方米。此外，一套鹿城区百里东路37.71平方米的房源成交总价也达到了226.5万元，相类似的房源与去年底相比都有10%左右的涨幅。 刚需房方面也是成交主力，鹿城区范围内大多集中于西向和南向，如黄龙住宅区明月一套78.63平方米的房源成交总价为133.6万元，单价约为1.7万元/平方米；火车站金鼎花苑一套131.65平方米的房源成交总价则为161.5万元。 带看方面，据一线经纪人表示，上周带看量较高的房源仍然集中在六中以及南浦实验中学学区房，普通二手房市场关注度相对较低。 徐奇

关键词：