全球报道:地产能救国美吗？黄光裕“割肉”，接连出售三亚、长沙项目

(资料图)

作者：刘新歌

出售股份自救的同时，深陷泥潭的黄光裕正在逐渐失去其地产业务。

国家企业信用信息公示系统显示，近日，国美控股集团有限公司将三亚国美旅业有限公司100%股份转让给中融国际信托有限公司（下称“中融信托”）。天眼查信息显示，三亚国美旅业已于3月17日完成股东变更。

三亚国美旅业成立于2013年1月18日，最终受益人为国美创始人黄光裕，公司主要经营范围为项目投资、旅游信息咨询、房地产开发及销售等，旗下项目为2016年7月开工的三亚“国美·海棠湾”。多位三亚中介对时代财经称，国美·海棠湾在2021年首次开盘，将于今明两年陆续交付。

对于为何在“收获期”卖掉项目，时代财经以购房者身份电话咨询了国美·海棠湾案场销售人员，相关人员称项目正在正常建设中，中融信托只是注资，不影响后续交付及物业服务等问题。

无独有偶，近日，由黄光裕最终控制的宁波昊洋企业管理有限公司转让长沙先导臻缔地产开发有限公司100%股份，中融信托接盘。这意味着国美彻底退出位于湖南长沙的湘江玖号项目。

自2021年回归以来，尽管黄光裕很少在公开场合露面，但资本动作不断，包括连续减持国美零售股份，以至失去国美零售控股股东地位，同时其还累计为国美零售提供近8亿港元贷款。去年8月，黄光裕拟向国美零售注入物业资产，即国美地产控股旗下的鹏融地产，该公司主要资产为国美商都物业及湘江玖号物业，但最终告吹。

如今，国美系仍深陷困局，截至2023年2月3日，国美零售及其附属公司尚未偿还的逾期贷款总额约68.9亿元。黄光裕也无法保住其颇具价值的地产项目。

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