北京楼市回暖，新一轮房价又将飙涨？

经过一轮又一轮的政策刺激，一轮又一轮的舆论造势，楼市终于要回暖了？

2022年以来，楼市刺激政策就不断加码，刺激手段越来越广，刺激程度越来越大。

当时我们的判断是：“楼市起不来？那就一直刺激，直到楼市起来为止。”

(资料图片仅供参考)

现在，楼市蠢蠢欲动，这个时刻终于到来了，很多人担心楼市又将回归熟悉的模式：

一方是，经济发展，政策刺激；另一方是，房价泡沫，囊中羞涩。

每次都是，市场犹犹豫豫，最后多头大获全胜，房价飙涨。

这一次，房价又将飙涨？

你慌了吗？

第一、先看几个热门城市的基本情况。

1、北京。

春节过后，北京房价就开始回暖了，周末成交量和看房客流量明显增加。

北京楼市的成交数据也一直在攀升：

2月4日和2月5日，链家实时成交为400套、477套。

2月11日和2月12日，链家实时成交538套、652套，合计突破1000套大关。

这些数据意味着什么呢？

2021年和2022年，北京全年二手房日均成交套数，分别为529套和390套。

当下北京楼市温度，已经远超2022年，直逼2021年火爆时期。

据乐居买房统计，截止2月5日当周，北京市二手住宅成交2814套，环比上涨520%。

同期，北京新建商品住宅成交745套，相比上一周上涨868%。

2、深圳、重庆、佛山等等，春节后首周，楼市就开始热了起来。

重庆中心城区新房环比节前一周上涨25%，带看量上涨30%；2月5日单日，二手房成交255套，是以往的4倍。

深圳市房地产中介协会的数据显示，节后首周深圳市二手房成交560套，环比增长214.6%。

佛山一手住宅成交867套，环比上涨674.11%，全市二手住宅成交842套，环比上涨552.71%。

最后，再看一个整体数据，春节后楼市启动。

关键词： 大获全胜 数据显示 商品住宅