江浙民营老板杀疯了：多名实业大佬“抄底”房地产，斥资数百亿拿地

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本文来源：时代财经 作者：陈泽旋

原本打算撤离房地产的绍兴实业大佬张道才，再度回归土地市场。

近日，久未拍地的绍兴市新昌县一口气卖了5宗宅地，其中，3宗相邻的地块被一家名为三花智源的企业收入囊中，总成交额合计9.32亿元。

三花智源虽然成立不到4个月，但它背后的股东却大有来头。天眼查显示，三花智源由三花控股集团有限公司100%控股，这是一家从县城走向世界的制冷空调家电控制部件和汽车热管理控制部件制造商，如今在5个国家开设工厂，产品也销往全球多地，子公司三花智控在2005年登陆深交所主板上市，眼下市值能跑赢它的房企不超过7家。

创始人张道才是新昌本地人，去年张道才家族凭借345亿元的身家位列胡润百富榜第140名，短短一年身家大涨50亿元，他也取代海亮集团冯海良成为绍兴首富。

也是在这一年8月，原本打算建完最后一个楼盘就彻底“收手”的三花控股集团，斥资2.2亿元拿下绍兴市滨海新区一宗计容建面将近10万平方米的宅地。上海清算所至今仍保留着三花控股集团在2020年6月披露的《2020年度跟踪评级报告》，报告显示，三花控股集团在当时已经没有土地储备，而它的最后一个在建楼盘是位于新昌县的三花景城府，预计在2021年3月完工。

张道才不是唯一对房地产重新激起兴趣的实业大佬。自去年以来，传统房企收缩投资，非典型房企却在土地市场大杀四方，其中，不少企业背后的母公司或实控人来自房地产以外的各行各业。

在各自的领域，这些非典型房企早已是佼佼者，而在传统房企万马齐喑的当下，它们决定在房地产领域大干一场。

实业大佬“抄底”房地产

据时代财经不完全统计，除了三花控股集团的张道才，近期，在土地市场露面的实业大佬至少包括东方雨虹李卫国、伟星集团章卡鹏、江苏亚伦集团刘伯香和金盾压力容器李勤俭，他们分别从事建筑防水材料、纽扣和水管、家纺用品和面料，以及压力容器的生产。

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