我市房交会打造惠民“盛宴”

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邵阳日报讯 （记者 易蓝） 我市第十七届（春季）房地产交易展示会将于4月28日在市区西苑公园启幕。围绕住房市场和保障体系均衡发展，我市推出多项惠民政策，以满足市民多样化、多层次住房需求。

实行购房房款补贴。2023年6月1日至2024年5月31日，全日制硕士研究生学位及以上毕业生在市区购买新建商品住宅5年内不出售转让的，给予一套2万元购房补贴，凭网签备案购房合同，在购房后3个月内申请领取。

实施购房契税补贴。2023年6月1日至2024年5月31日，购房人（含企事业单位）在市区购买新建商品房5年内不出售转让的，签订商品房买卖网签合同，并在3个月内全部缴清交易契税的，由市财政部门对购房人予以契税补贴。其中住宅补贴为缴纳契税税额的50%，非住宅补贴为所缴契税计税依据的1%。购房人凭网签备案购房合同和契税完税证明，在网签备案之日起3个月内完成购房补贴申请，逾期不予补贴。

2023年4月28日至5月3日市区房地产交易展示会举办期间，签订商品房买卖网签合同，并在3个月内缴清交易契税的，由市财政部门对购房人所缴契税全额补贴。

提高首套房公积金贷款个贷倍数。缴存职工申请住房公积金贷款，按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算贷款额度。根据我市住房公积金个贷率，当前个贷倍数（N）为16，每半年调整一次。若计算贷款额度低于20万元的，可按20万元核定。

在首套房贷款方面，连续按月缴存6个月（含6个月）至1年的缴存职工申请首套房住房公积金贷款，个贷倍数可增加至N+2，相当于可贷额度提高至账户余额的18倍。连续按月缴存1年以上的缴存职工申请首套房住房公积金贷款，个贷倍数可增加至N+5，可贷额度提高至账户余额的21倍。

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