小区改造施工方承诺补做防水层

房子突然漏水，住户上厕所得打伞

(资料图片仅供参考)

小区改造施工方承诺补做防水层

□ 长江日报记者孙笑天 樊友寒

“30多年没漏过水，刚改造完就漏水了。”近日，市民朱女士在武汉城市留言板反映，东西湖区公路管理局宿舍小区进行改造后，顶楼多家住户家中漏水，漏水严重的居民家上厕所要打伞。

4月23日，长江日报《拍“板”》介入，长江日报记者先后采访小区改造施工方、小区所属社区、东西湖区自来水公司等单位部门，发现漏水症结——小区楼顶有两个已停用水箱，改造中水箱底部未能进行防水施工。经协调，施工方将于晴天后拆除水箱，补做防水层。

■ 小区改造后房子突然漏水

东西湖区公路管理局宿舍已建成30多年，是一栋老居民楼，共有两个单元。去年下半年，东西湖区相关部门对该小区进行了改造。

朱女士家住该小区1单元顶楼。据其介绍，去年底，小区完成了改造。近两个月，顶楼多位住户家中出现了渗漏情况。“一下大雨就漏水，下一场，漏一场。”

23日中午，武汉下起中雨。记者在朱女士家门外看到，地面和楼体上有明显水渍。房间的天花板上，水一滴一滴落下，下方一个红色的大洗衣盆已经接了半盆水。

顶楼住户李女士家漏水较严重，墙面上有明显水渍，厕所里也有水滴落。“我向施工方反映了三四次，问题还没解决。”李女士说，她家今年重新进行了装修，正准备搬来家具入住，现在屋内漏水严重，已经快沁到门口的电源开关，根本不敢入住。“还有一户邻居家更严重，她在屋里上厕所都要打伞。”

■ 《拍“板”》发现：水箱下没做防水

小区刚改造完成，为何楼顶会漏水？现场，记者联系了小区改造施工方。相关负责人赶到现场后表示，小区改造过程中，楼顶做了保温层，并重新做了防水。但该小区楼顶有两个水箱，水箱底部无法施工。居民家中出现漏水情况后，他们进行了调查，发现漏点刚好位于水箱底部。

“施工中，我们就考虑过这个问题，也采取了相关措施，没想到还是漏了。”该负责人解释，施工时，他们曾考虑拆除水箱施工，但一直无法确定水箱的权属单位和使用情况。“如果能拆除水箱，我们就可以补做防水。”

水箱能否拆除？记者先后找到小区所属开屏里社区和东西湖区自来水公司查证，发现该小区已经进行了水改，楼顶水箱已经停用。

东西湖区自来水公司工作人员告诉记者，水箱已停用，但产权不明，他们无权处置。

开屏里社区相关工作人员表示，该小区是集资楼，不确定水箱产权属于居民还是区公路管理局。社区负责人正在与相关部门沟通，确定产权后再协商如何处置。

23日傍晚，小区改造施工方相关负责人告诉记者，经公司和社区与区公路管理局沟通，区公路管理局已经同意拆除水箱。待天气转晴，他们会尽快施工，拆除水箱，晾晒、烘干楼顶的水汽，补做防水层。

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