环球快看:2023年太原土地首拍落幕
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2023年太原土地首拍落幕
小店区巩家堡一地块以1.865亿元成交
山西晚报讯(记者 田晓瑛)3月15日,太原土地市场迎来2023年的第一场公开拍卖。该地块位于小店区,地块面积约33.63亩,用途涵盖住宅、商业。该地块最终由山西汾东房地产开发有限公司以1.865亿的价格成交,楼面价为2868.3元/平方米。
拍卖当日9时30分,拍卖师就位并宣读竞买规则:巩家堡地块编号为SP-2306,南至化章街,北至巩家堡社区,东至小店区教育局,西至人民路。起拍价为1.865亿元,增价幅度为700万元,可以接受口头报价。同时,地块设有出让底价,如若最终报价未达底价,则不得出让。
巩家堡地块仅山西汾东房地产开发有限公司一家房企报名竞拍。拍卖开始后,山西汾东房地产开发有限公司随即举牌应价,但对于第二个报价,山西汾东房地产开发有限公司表示不再应价。在拍卖师三次询问后,该地块落槌成交,成交价1.865亿元,为底价成交,楼面价约2868.3元/平方米。
公示的相关信息显示,该地块用途为住宅兼容商业,宗地面积22421.10平方米(33.63亩),其中住宅分摊12331.61平方米,商业分摊10089.49平方米,兼容比例45%,容积率2.9,建筑密度32%,绿地率35%,建筑面积65021.19平方米。
业内人士分析,巩家堡地块是今年太原首个成功拍卖的地块,且按起拍价成交,整个拍卖过程简单,由此不难看出土地市场由卖方市场转向买方市场。
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