【环球新要闻】多省份试点现房销售，预售制要退出了？

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《中国经济周刊》记者 王红茹 | 全国两会报道

2022年被一些网友戏称之为房地产业的“至暗时刻”。这一年，中国房地产市场出现了罕见的“量价齐跌”，部分房地产企业现金流断裂，甚至申请破产。表现在数据上，全国房产销售面积、销售额双双下降，投资额也持续下降。

中央和地方为稳定房地产作出一系列决策部署，“保交楼、稳民生”“金融16条”“三箭齐发”等；年底的中央经济工作会议也再次重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

今年政府工作报告强调，促进房地产业平稳发展。加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。

2023年的中国房地产业能不能企稳反弹？该如何提振对房地产的信心？未来又将会朝着什么方向发展？在全国两会期间，《中国经济周刊》联合百度APP独家出品的系列直播《两会大家谈》节目，邀请专家学者针对当下的房地产业问题逐一解读。

房地产依然是国民经济的支柱产业

国家统计局1月17日公布数据显示，2022年我国商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。

不仅销售面积和销售额出现下降，投资额也出现下降。全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。

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