近三年房贷成本累计减少16% 今年是买房的好时机吗？

多地下调首套房贷利率下限近三年成本累计减少16%

多地下调首套房贷利率下限有望促进观望者入市。据上海易居房地产研究院发布的《2022年中国百城房价报告》测算，近三年房贷成本累计减少16%。上海易居房地产研究院研究总监表示，经过金融政策调整，2023年1月份关于“3.8%利率为主流利率”的共识逐渐增强。

如果以“100万贷款本金、30年贷款时间、等额本息”为案例进行测算，2020年初月供额为5553元，而在3.8%的贷款利率下则为4660元，对应百万房贷的每月月供额减少了893元、16%。

关键词： 近三年房贷成本累计减少16% 借30万等额本息的还法 有必要一次性还完房贷吗 房贷要一次性还清划算吗