物流地产平台ESR旗下3个高标准物流项目通过轻资产上市 每日热讯

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最近，物流地产平台ESRGroupLimited（以下简称“ESR”）发布公告称，拟将旗下位于江苏昆山的3个高标准物流项目通过公募REITs形式在上交所上市。这家公司被称为业界“小普洛斯”，其年初宣布以52亿美元完成收购ARA，而ARA是由李嘉诚参与创办的房地产资管公司。

截至12月14日发稿时间，ESR报价17.94港元/股，10月末低点以来股价反弹了近20%，总市值超790亿港元。

拟分拆昆山仓储物流REITs上市

12月13日午间，ESR发布公告显示，公司正在考虑根据国家发改委及中国证监会推出的试点计划，透过公开募集基础设施证券投资基金（公募REITs）将位于江苏省昆山市的3个高标准物流项目，即江苏富莱德仓储有限公司一期、二期及三期于上海证券交易所上市。

公告称，若进行该交易，将构成公司根据联交所上市规则第15项应用指引所述的分拆事项以及第14章所述的出售项目公司情况。

此外，ESR强调，于本公告日期，尚未落实建议交易的条款及时间表，并可能须视乎相关监管机构的批准情况及市场情况而有所变动。

业内人士认为，发起设立公募REITs，将重估三项资产的市场价值，使得公司可以获得资本利得，提升公司的流动性和现金储备。

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