天天微头条丨茅台集团进军房地产行业耐人寻味

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当下，房地产市场虽频传“利好”，但仍处于下行阶段，茅台集团选择此时发力耐人寻味。

“股王”茅台早已不满足于卖酒。

12月2日，遵义市公共资源交易中心最新公示，遵义市新蒲新区成功出让2宗商业地块，地块总成交价105401万元，总成交面积283335平方米，两宗地块均由遵义文康置业发展有限责任公司（以下简称“遵义文康置业”）竞得。

记者从企查查APP获悉，遵义文康置业于11月23日成立，为贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司全资子公司，注册资本11亿元，经营范围包括旅游开发项目策划咨询、园区管理服务、房地产开发经营、房地产咨询、住宅室内装饰装修、非居住房地产租赁、住房租赁等。变更记录显示，该公司成立之初定名为贵州茅台酒厂（集团）（以下简称“茅台集团”）遵新文旅康养产业发展有限公司，几天后变更为现名。

这不是茅台集团首次跨行业投资，也不是茅台第一次入局房地产业务。

茅台集团进军房地产行业要追溯到2011年。彼时，该公司提出多元化发展，把房地产列为几个主要目标之一。同年，茅台集团就拿下了位于北京北三环的茅台大厦，并以3.66亿元价格竞得一宗贵阳商业项目地块。次年，茅台集团注册成立贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司（以下简称“茅台置业”），并陆续在贵阳、三亚、北京进行房地产项目的建设和开发。遗憾的是，这些项目并没有过多被外界熟知。

当下，房地产市场虽频传“利好”，但仍处于下行阶段，茅台集团选择此时发力地产业务的举动耐人寻味。

对此，IPG中国区首席经济学家柏文喜在接受中国房地产报记者采访时坦言，当前，房地产虽然不被市场看好且处于行业低潮期，但这也正意味着此时无论物业还是地价都比较低，是实力型企业趁低吸纳优质资源实现发展的好时机，同时也可以降低开发与持有风险。“白酒巨头”一般现金流较好，在消费不振的情况下业绩增长持续乏力，而此时将相对丰沛的现金流与现金储备投入正处于市场低潮期的房地产领域不失为低风险的投资机会，此时逆势入局房地产行业，也是为企业创造新的业绩和新增长点的一个较好选择。

关键词： 茅台集团 房地产行业 耐人寻味