深圳“二手房参考价”或与房贷解绑，银行核定房价孰低为准

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4月21日，市场消息传出深圳“二手房参考价”或与房贷解绑，具体内容为：参考价不取消不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。“确实听说‘深圳二手房房贷发放不再以参考价为标准’的消息，但没有收到具体细则。”21日，工商银行深圳多家支行的个贷经理告诉记者，目前银行会考虑参考价和成交价，最终贷款金额以银行审批为准。“当前，我们主要是按照二手房的评估值来发放贷款，还不能按照成交价来发放贷款。”深圳招商银行一家支行的个贷业务人士亦向记者表示，尚未收到总行关于“二手房参考价与房贷解绑”的明确政策，目前在根据二手房的市场评估值按相应比例发放房贷。

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