每日消息!一季度成交量出炉！ 嘉兴楼市“涨”声一片

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从新建商品房到二手房市场，再到土拍情况，都在释放积极信号

一季度成交量出炉！ 嘉兴楼市“涨”声一片

N晚报记者 周佩佳 通讯员 王海燕 林 玲 漫 画 张利昌

日前，嘉兴市房地产业协会发布数据，市本级3月份新建商品房和二手房的备案销售数据出炉，不管是同比还是环比均有大幅上涨。把时间线拉长到一季度，走势依旧没有改变，嘉兴房地产市场回暖的趋势基本确定。

从新建商品房到二手房市场，再到土拍情况，都在释放着积极信号。有分析认为，这与全国重点城市的走向基本一致，“购房者置业信心有望继续修复，预计二季度全国房地产市场仍会保持平稳态势，嘉兴楼市板块分化的趋势或将继续。”

“小阳春”行情普遍启动

其实不仅仅是嘉兴，全国房地产市场也正发生一系列积极变化，比如多地首套房贷款利率、首付比例下行，市场销售降幅明显收窄；房地产企业融资环境持续改善，房地产开发投资降幅收窄。

中指研究院近日发布的《2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》（下称《报告》）指出，今年春节以来，重点城市房地产市场持续回暖，“小阳春”行情启动，一季度百城销售面积实现正增长，特别是热点城市，市场回暖明显。

《报告》认为，市场企稳恢复的原因可以归纳为三个方面：一是疫情防控政策调整后，前期积压的购房需求在这个阶段集中释放；二是此前政策优化的效果进一步显现，带动房地产市场活跃度提升；三是部分城市经过较长时间的调整后，市场周期性恢复的动能增强。

展望后市，《报告》预计，今年的地产政策仍将以托底呵护为主。二季度监管部门和各地因城施策具备空间，需求端有望继续精准施策，结合人口变化、区域特点，针对性增加购房名额、降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等；企业端资金支持力度或将继续加大，“保交楼”资金和配套政策继续落实。

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