“带押过户”,为买卖双方“解压” 环球微资讯
【资料图】
本报讯(巫彤 金文倩)“我原来还在想方设法筹钱还贷款,没想到现在不用结清就能办理过户,真是太方便了。”近日,句容市民黄女士、孙先生和卜先生在句容市不动产登记中心工作人员的陪同下,顺利以“带押过户”的方式,在中国银行句容支行完成二手房转移登记,整个业务受理过程仅用了不到1小时。
长期以来,在二手房交易中,由于大量房屋处于抵押状态,需要售房人清偿原贷款并解押后方可交易过户。针对该难点堵点,句容市不动产登记中心联合税务、住建和银行等部门,开展二手房“带押过户”登记业务,依托“互联网+不动产登记”平台,买卖双方与贷款银行签订协议,卖方将处于抵押期间的不动产在未结清贷款的情况下转移给买方,登记完成后,银行放款至监管账户,监管账户直接将房款划至卖方贷款还款账户,剩余款项再划至卖方个人账户,就可以完成交易,实实在在为买卖双方“解压”。
“该模式通过升级改造银行智能直连系统,拓展‘互联网+不动产登记’模块等方式,在预审贷款资质时,由银行工作人员一并受理‘带押过户’业务,转发至不动产登记系统后台并完成线上缴税、交易及登记审核,实现‘带押过户’零等待,由于新的服务举措在银行内全程闭环进行,更加有利于资金的拆分,让交易安全性更高。”句容市不动产登记中心副主任许伟琼说,自“带押过户”推出以来,已办理存量房(二手房)“带押过户”业务10余笔,这种直接“以新还旧”的惠民举措,不仅解决了售房人提前还贷的困难,降低交易成本,缩短交易周期,还可以最大限度盘活存量抵押房屋资源,激发市场活力。
接下来,句容市不动产登记中心将协同有关部门持续推进“带押过户”业务办理常态化、规范化,按照产业强市“一号战略”的要求,将“带押过户”向企业延伸,实现“带押过户”涵盖面更广、办理时限更省、提交材料更少,提高便民利企服务水平。
关键词:
相关阅读
-
“带押过户”,为买卖双方“解压” 环...
本文转自:镇江日报本报讯(巫彤金文倩)“我原来还在想方设法筹钱... -
观热点:银行家对中国经济预期乐观
本文转自:人民日报海外版《中国银行家调查报告(2022)》显示银行... -
环球热推荐:金价强势上涨 回购业务火热
本文转自:无锡日报3月以来,国际金价一度站上2000美元 盎司关口,... -
环球观焦点:内行人透露:一年当中除了...
随着经济的快速发展,现在各行各业发展都比较稳定,越来越多人选择... -
【时快讯】扬帆1号年金保险真的好吗?有...
网上时不时有人说,养育一个孩子至少得花费上百万。对于这种观点,... -
全球快看:蓝球关注:02 14
本文转自:海南特区报蓝球分析蓝球关注:0214上期蓝球:12。蓝球号...