天天热点！我市首笔二手房 “带押过户”正式落地

【资料图】

本报讯（毛林峰 蒋向阳 特约通讯员 龙春霞） 3月29日，在铜仁市政务服务中心碧江区不动产登记中心窗口，市民王敏在工作人员的帮助下，顺利办结二手房“带押过户”手续，将房子过户到自己名下，成为了全市成交的首笔二手房“带押过户”业务。这也标志着近期全省推行的二手房“带押过户”政策在我市正式落地。

对于该项举措，受惠者王敏由衷地竖起了大拇指。“感谢现在出台的二手房‘带押过户’好政策，我很快办好了房子的过户手续。同时，既不用个人先一次结清贷款，也不需要先垫资金，还省去了不少以往交易过程中存在的繁琐环节，这真是一项惠民好举措！”

据了解，在以往的二手房交易中，一直存在办理周期长、交易风险高等民生痛点，让不少有需求的购房者望而却步。为破解这一难点，在铜仁市、碧江区住建局和自然资源局等部门的大力支持下，建设银行铜仁分行在市内金融行业中率先推出“带押过户”个人再交易（二手房交易）住房贷款业务。

办理该项业务，卖房人无需归还贷款，即可完成房屋过户、再次抵押和买房人贷款发放、解除抵押，提高了二手房交易效率，不仅为群众解决了“燃眉之急”，而且让银行机构更好地实现了便民利民服务。

作为一项新业务，二手房“带押过户”贷款业务通过流程重塑和业务模式创新，解决了传统二手房交易模式痛点，破除了二手房交易“先还后买”模式，买房人无需筹集归还贷款资金即可实现房产过户，简化了贷款结清、房产过户及再次抵押流程，提高了交易效率和安全性，缩短了房屋买卖交易周期，更高效地支持了人民群众的安居需求。

关键词：