金茂服务2022逆势增长背后：做时代脉搏上的长期主义者_世界信息

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3月24日，金茂服务发布2022年度业绩报告。报告期内，金茂服务累计实现营业收入24.36亿元，同比增长60.7%；净利润3.41亿元，同比增长90.7%。

管理规模方面，截至2022年12月31日，金茂服务合约建筑面积约为8082万平方米，在管建筑面积约为5686万平方米，同比增幅达56%。

纵观2022年，物管行业普遍增速下降，根据中信证券发布调研报告显示，仅国有大型物管上市公司或能在2022至2025年维持24%至33%的业绩增长。在此背景下，金茂服务实现高于行业均值的增长率，显示了其稳定的发展态势、持续的增长潜力和卓越的市场化能力。

高质量可持续发展强固“未来之基”

随着物业行业盲目追求规模扩张的市场逻辑悄然转变，金茂服务紧扣时代脉搏，坚持规模与质量兼顾的高质量发展策略。在高速发展的同时，通过锚定高能级城市高质量提升规模，坚持客户导向、深挖客户需求做强口碑，品质驱动社区增值业务高位良性循环，全面升维城市运营模型及数字化管理提升精益水平等手段，金茂服务在股东协同发展、高速市场拓展、高效收并购融合等方面战绩不俗。

2022年，金茂服务覆盖的68个服务城市中一线、新一线及二线城市占比94%，2019-2022年总在管面积复合年均增长率为79.1%。

2022年，金茂服务荣获中国物业服务成长性领先企业TOP1、中国高端物业服务领先企业，中国物企超级服务力，高端物业服务力TOP1等行业内外双向认可。

2022年，金茂服务住宅项目满意度93分，写字楼项目满意度100分，位列行业第一梯队高位水平。

2022年，金茂服务城市服务项目稳定增量转化，同时新获取南昌金茂瑞香国际生态城、温州鳌江国际新城、金华金茂未来科学城、淄博博山区、徐州经济技术开发区五个城市运营服务项目。

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