为企办理二手房“带押过户”-实时
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本报讯(兴文博 记者孙昊)近日,记者从讷河市自然资源局获悉,齐齐哈尔市县区首例企业二手房“带押过户”证书在讷河市自然资源局不动产登记中心窗口制发。此项措施有效降低交易成本,防范交易风险,纾解了企业资金周转难题,开启了讷河市二手房交易“带押过户”新局面。
该市自然资源局相关负责人介绍,过去买卖一套正在还贷的二手房流程相当繁琐,周期也比较长,贷款资金也存在一定风险。为进一步优化营商环境,促进房地产交易市场平稳健康发展,自然资源局牵头,与银行、公证部门深化沟通合作,打通业务壁垒,再造服务流程,成功实现不动产登记更名过户、抵押贷款、注销解押一站式办理。
“转移登记+抵押登记”合并办理新模式,从两项业务分别办理,到一项业务同步受理;从申请提交要件达十余项,到精简要件至五项以下;从单一流程等候多时,到一小时内限时办结……通过一系列新提升、新举措极大缩短了各项业务办理之间的空档期,降低二手房交易风险,减少了因发生查封、限制交易等情况对买卖双方和借贷银行可能造成的损失,保障了二手房交易安全,给办事群众带来了便利,提升了不动产登记的服务效能。
下一步,讷河市自然资源局将进一步加强与金融、公证等部门的业务协同,探索实现“带押过户”业务全流程网上办理,实现“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益目标,持续推动服务水平提升和营商环境优化。
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