每日焦点！住宅商品房 还得“长长个儿”

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袁小彬委员：

住宅商品房 还得“长长个儿”

当前，社会大众对房屋的需求逐步从“获得感”向“舒适感”转变。但我国住宅层高设计标准偏低，写字楼设计标准也停留在国民经济发展初期水平，满足不了人民群众对美好生活的追求。如不及早调整住宅和写字楼层高标准，再过二三十年，现有建筑难以满足日益提升的舒适居住要求，也有可能成为另一种资源浪费。全国政协委员，重庆市律师协会会长袁小彬认为，推行更科学的层高标准势在必行。

我国现行的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.8米，此高度房屋装修后1.7米以上人士举手即可碰到吊灯等装饰物，影响了居住体验和幸福感。袁小彬说，近年来，部分沿海地区已将住宅层高标准提高到3.0米以上，住建部2022年3月公布的《住宅项目规范》（征求意见稿）也明确要求新建住宅层高不应低于3米。但该规范至今尚未落地。

为此，袁小彬建议尽快推动住建部新版《住宅项目规范》实质落地，将住宅商品房（保障房除外）的建筑层高提高到3.0米以上，写字楼层高标准在现有标准基础上增加0.3米至0.5米。

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