环球观天下！银行加速提前还贷审批，提前还款需谨慎

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“张小姐你好，最近都可以直接办理提前还贷了，不需要再等待。”2月的最后一天（2月28日），已经排队等待三个多月的张婵终于接到银行的电话。而原本，按照正常排队这笔还贷大概会在今年六月初。

实际上，在2022年下半年开始，提前还贷悄然来袭。与此同时，银行悄然提高的提前还房贷门槛，被购房者吐槽“还钱比借钱还难”，相关话题甚至多次冲上社交平台热门。

在此背景下，央行、银保监会于近期召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化按照合同约定做好客户提前还贷服务工作。随后，银保监会亦召开专题会议，要求银行加快处理房贷提前还贷积压申请，目前商业银行正在优化相关金融服务。

记者了解到，多家银行目前均加速业务办理，提前还款办结数量增长，提前还房贷遇到阻正在逐渐缓解。

悄然加速提前还贷

“原本还要继续等待三个月，万万没想到幸福来得这么突然，心头的大石头终于落下了！银行电话里明确表示，他们每天都会看一下我账户里的资金情况，什么时候账户里资金到账，就可以直接扣掉。”来自杭州的购房者张婵告诉记者，在得到银行确认的消息后，已经第一时间将提前还款的资金准备充足，就等银行扣款。

由于银行提前还款门槛提高，张婵在网上看到一些网友分享的“提前还款成功攻略”，还曾向银保监会等相关部门进行投诉维权。

张婵坦言，“在符合合同要求的情况下，提前还款本来就是我们贷款人的自由，也许就是这些维权最终促使了银行加快房贷还款审批流程。”

相比较张婵已经排队等待三个多月，李帆似乎更加幸运。

农历新年后，拿到年终奖的李帆便和妻子便商量提前还掉部分房贷。彼时预约提前还款时，银行给的答复是“耐心等待，排队至少要五六个月，具体时间不详”。仅仅半个多月后，李帆于3月1日接到银行电话，“只要资金充足，随时都可以办理提前还房贷业务。”

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