提前还贷潮“急坏”银行？专家：持续演进或令银行盈利雪上加霜

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“我是1月26号跟对接的业务员说要提前还贷业务，当时他告诉我，预约排队起码要一个月，甚至还说‘现在预约都排到7月份了’。”浙江宁波一位居民林先生告诉财联社记者，他是在中国农业银行新浦支行办理的提前还贷业务，填完申请表之后，银行业务员便让他等通知，但此后一直都没有消息。

据了解，在居民“提前还贷潮”热度不减下，办理提前还贷业务的难度却大大增加，不仅排队时间长，甚至银行还会以“没有额度”等理由拒绝客户的还贷申请，直到引得监管下场喊话“保障客户合法权益”才得以缓解。这背后究竟怎么了？

对此，有报告分析称，若中国目前的房贷提前还贷潮继续演进，此前已经因利率下行和居民贷款需求不振而承压的银行盈利或将雪上加霜。不过在业内专家看来，部分居民提前还贷对银行盈利的长期影响有限，随着未来市场风险偏好逐步回暖，提前还贷的居民预计也将有所减少。

提前还贷艰难，引两部门喊话

实际上，“林先生”并不止是一个人，随着多地房贷利率逐步迈入“3时代”，国内居民提前还款的欲望愈发强烈，与林先生面临相同情况的人也不在少数。

而在他申请还款及等待通知的这段时间里，“房贷提前还款难、排队时间长”的情况已经遭到大批有还款需求的居民吐糟，并引起了舆论广泛关注，相关词条频频登上热搜榜，更是引起了监管层面的注意。

2月9日，央行、中国银保监会约谈部分商业银行，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。随后，多家大行陆续下发了相关文件，落实监管部门要求，开放提前还贷线上渠道，缩短线下排队时间。

关键词： 雪上加霜 合法权益 商业银行