每日消息!“0首付0月供”花式雷人营销，开发商真的是着急了？

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从接力贷到合力贷再到连心贷，从所谓的“0首付0月供”到展销会上惊现的胸口碎大石，层出不穷的营销套路背后，凸显的是地产市场试图激活合理住房消费需求。

其实，在坚持“房住不炒”的红线之下，引导市场预期朝着健康、正确的方向前进，近期看似花样百出的营销手段也有其一定的合理性，但行业内部还需警醒单纯的炒作，规避潜在的风险。

花式雷人营销，开发商真的是着急了？

2月12日，河南上蔡县一房产展销会上出现了钢管舞和胸口碎大石等节目表演。舞台上，跳钢管舞的女子衣着暴露，舞台的背景板上显示“上蔡县房产展销会”。

网友对此议论纷纷称，办房产展销会本身是好事，但活动中出现此类不雅节目不合适。对于此事件，当地给出的回应是追责。

但网友认为，这种营销未免太雷人，到底是楼市回暖点燃了大家热情，还是楼市下行让开发商着急了？其实，除了这种“现场性”十足的营销炒作外，有关月供和贷款的“话题性”营销，近期也屡屡刺激大众神经。

比如，河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”广告，以及深圳某楼盘“3成首付只需30万元，开发商送60万元不用还”的销售语。

“雷人营销等炒作行为的背后，其实是房企以及中介机构对于加速去化、加快回款的迫切诉求，尤其是伴随着疫情防控调整，多城首套房贷利率下调，多城限购限售等政策的松绑，购房者们想要抓住这一低价上车的机会，与此同时政策利好的释放也开始让闻风炒作现象增加。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄说，但不得不提的是，这些营销噱头背后可能隐藏着未知的风险性，对于购房者而言，切忌陷入营销陷阱，购房者需要理性对待，不要贪图低价而陷入不良中介的违规操作，如遇到违法违规宣传也可以向相关部门进行举报。

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