男女朋友买房可“连心贷”！分手怎么分割？需证明真情侣？网友：坐等闺蜜贷

继“百岁贷”“接力贷”“合力贷”火了之后，“连心贷”又来了。2月22日，一则“某银行在雄安地区推出“‘连心贷’、未婚男女朋友可共同买房”的信息刷爆热搜，引发行业关注。

针对该消息的真实性，北京商报记者进行了调查，该行确实存在“连心贷”这一业务，是由未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。但目前尚未在雄安地区推出。

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在分析人士看来，“连心贷”实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增强购房者的贷款额度，但由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大。

“连心贷”引热议

所购住房归属双方共有

2023年的房贷市场热闹非凡，先有“百岁贷”“接力贷”“合力贷”被刷屏，后有“连心贷”再次引发市场关注。2月22日，有报道称，某银行近期针对雄安地区购房者推出了新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。

该消息一出，立马火上热搜，引发了不少网友吐槽讨论。有网友直言，“房贷已经被银行玩出了各种花样”；也有网友提出质疑，“此类业务办理的风险较大，万一分手还需要两个人一起还贷”。

针对该消息的真实性，北京商报记者2月22日致电该行进行求证，相关客服人员指出，“连心贷”指的是明确婚前财产归属或增强还款能力，由未婚男女朋友作为共有权人，由双方或一方申请的住房贷款。

“买受人应为男女双方，也就是说填写两个人的名字，所购住房归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请。也就是说一方申请贷款，另一方就作为连带责任保证人。目前未查询到雄安地区有‘连心贷’产品的相关信息登记。”上述相关客服人员说道。

雄安地区多家银行个贷中心人士的回应也一致，有人士透露称，目前暂时还未接到通知已推出“连心贷”业务，具体的政策尚未下发，还不确定何时推出。

中原地产首席分析师张大伟指出，“连心贷”实际市场基本没有需求。首先，对于限购限贷的当下市场现状来说，首次贷款属于值得珍惜的个人征信，一般不会随便使用。其次，男女双方既然已经考虑买房做贷款，不结婚的可能性不大，而且大部分都会选择先登记再买房作为夫妻共同财产。雄安地区购房资格要求严格，很难有夫妻双方都符合购房资格的情况，所以这个业务对于市场来说意义不大。

关键词： 男女双方 也就是说 北京商报