“政策+活动” 尤溪楼市“开门红”

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1月28日至30日，“2023尤溪新春房展会”在尤溪县朱子文化园广场举办，尤溪万达广场、璞玥澜山等11家房企、12个楼盘齐聚一堂，推出优惠促销，吸引了不少有置业意向的市民前来参观选购。

2022年以来，尤溪县出台一系列惠民惠企的购房政策补贴，从住房公积金购房使用力度、商业性个人住房贷款政策、完善基础设施配套建设、调整商品房预售资金使用、简化购房群体子女就学程序、开展优惠促销活动、实行商品住房消费补助等7个方面着手，给予在2022年6月1日至12月31日期间购房群众2万-5万元购房补贴，以真金白银刺激当地房地产市场消费。

“政策+活动”双向发力，2022年尤溪县共成交商品房2600套（居住用房1239套），成交面积17.78万平方米，平均成交单价为每平方米6820元，成交总金额12.12亿元，位居全市县级商品房交易量首位。同时，尤溪县还根据相关政策，为621户已申请且符合补贴要求的购房业主发放优惠金额1713万元。

璞玥澜山是当地销售情况最为理想的楼盘之一，去年成交359套，占全县居住用房交易总量的29%。销售经理叶开文告诉记者，楼盘卖得好，除了本身的软硬件设施过关，和政府推出的购房补贴政策及西城镇的城建发展规划也密不可分。“对今年尤溪县的房地产市场发展，我们还是比较有信心的。配合本次‘新春房展会’，我们特地推出了一口价优惠房源。”

“县里决定延续相关政策，拿出1000万元资金对在今年第一季度购买商品住房的购房对象进行补助。”尤溪县住建局副局长李昌耀说。

展会现场，尤溪县税务局工作人员为群众讲解买房税收政策，市民蔡先生想换个电梯房，便上前咨询。

“如果原来房子卖了100万元，新买了一个50万元的房子，那就可以退50%的税费，如果你新买的房子大于100万元，那你之前所缴的个税就全部退给你。”税务局工作人员为蔡先生算了一笔经济账。

“没想到换个房子还能申请税费减免，能省下1万多元。”蔡先生听了心里更踏实了。

此次展会416位市民签订了购房意向书，成交商品房21套。

（本报尤溪记者站 罗 姮 肖 丹 通讯员 江 泓）

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