业主集资近6万元办理了房产大证 去办理小证时得知地块被查封|环球微资讯

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几乎就剩下最后一步了，业主才发现，办理房产证又出现了问题。

买房近10年了拿不到房产证 当时楼盘五证齐全

白先生今年33岁，2013年，他购买了西安市未央路与北二环十字西南角名京九合院锦城苑22幢的一套住宅，“开发商是西安名京房地产开发有限公司，当时是在售楼部购买的，楼盘五证齐全。”

2014年10月底，白先生的房子在房管局网签备案，他的首付了45%，也就是30万左右，剩下的34万元通过银行按揭贷款。

2015年初，房子交付，白先生于2015年中开始装修，2015年底入住，至今入住7年多。

购房合同上写着，交付以后的450日以内办理不动产权证，但白先生一直没有拿到房产证。名京九合院锦城苑21至24幢楼的其他600多户业主和他一样，也没有拿到房产证。

1月3日，白先生说，最近几年，他多次督促西安名京房地产开发有限公司完善各项办理不动产证书的相关资料，“是开发商少了备案验收，开发商开发部的人没有去跑这事，所以房产证办不下来。”

在业主们持续维权下，2021年5月，开发商取得备案验收竣工表，紧接着，开发商又办理了实测报告延期和权调备案，并于2022年6月份完成实测报告和权调。

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关键词： 五证齐全 购房合同 按揭贷款