楼市2023还有大动作？权威发声，重申一个观点

（图片来自海洛）

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对于2023年房地产市场走向，国家层面再度发出权威声音。

12月19日，负责中国经济决策的核心部门中央财办权威发声：研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡。“ 要充分认识到房地产行业的重要性，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。”

值得注意的是，12月20日，12月1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)将公布。 有机构认为，在降准、存款利率改革降低银行负债成本以及稳定房地产市场的背景下， 12月5年期LPR有望下调。如果5年期 LPR下调，购房者购房成本将进一步下降。

此前，11月“金融16条”、“三支箭”的快速落地，房企资金链紧张状况已得到一定程度缓解。而近期高层已明确表态，房地产是国民经济支柱产业、固定投资增长潜能很大，再度向市场释放明确信号。

对于下一步的楼市走势，业内认为，在确保房地产市场平稳健康发展的目标下，提振供需两端市场信心仍是关键所在。

// 中央财办：充分认识房产行业重要性 //

中央财办有关负责同志接受媒体提问，围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神，回应当前经济热点问题。

针对房地产业风险，中央财办有关负责人指出，去年下半年以来，中国房地产市场明显走弱，近几个月来出现加速下滑，成为影响经济运行中一个重大风险因素。中央经济工作会议对房地产行业风险化解和可持续发展作出重要部署。

此前，高层表态， 房地产是国民经济支柱产业。这次中央财办重申， 要充分认识到房地产行业的重要性。

中央财办解释：

房地产链条长、涉及面广， 是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；

关键词： 支柱产业 国民经济 房地产业