【报资讯】孙宏斌120亿割肉上海“地王”

(资料图片仅供参考)

作者 | 李逗

编辑 | 韩忠强

经过漫长的8个月谈判后，孙宏斌终于部分舍弃了手中的最大王牌——上海董家渡项目。

12月初，持有董家渡地块的泛海建设控股有限公司，发生了一次新的股东变更。融创持有的近九成股权，被转让给了中信信托和华融，二者持股比例分别为64.678%、25%。换来的回报是，中信、华融和以浦发银行牵头的6家银行，将对董家渡项目注资超120亿元。

作为上海外滩附近最后一块未开垦的地块，董家渡项目算得上标准的硬通货。二十余年间，董家渡项目的操盘者几易其手，都没完全啃得动这块肥肉，至今还有三分之二地块没开发。“白衣骑士”孙宏斌曾经不信这个邪，后来碰上了债务危机，终究没能摆脱得了“啃不动”的魔咒。

卖掉董家渡股权，孙宏斌苦苦周璇了8个月。今年2月份，市场上盛传融创和信达就股权转让协商的消息，但据一位和信达接触过的人士表示，信达当时开的价格非常低。一直到了10月份，市场又传出了融创和华融的合作方案，至11月底，最终的股权转让方案才公之于众。

中信、华融的入局，让停滞已久的董家渡有了被激活的可能，项目上一下多了上百亿的资金，同时也帮助融创中国打开了新的化债局面。除了项目出售，融创也在近期公布了新的债务重组方案，并将于12月8日召开董事会考虑批准发布2021年业绩。

这一系列频频动作，被外界视作孙宏斌重回大众视野的“第一步”。作为一家曾经的头部房企，融创中国的债务危机，曾让许多人对其是否会步恒大后尘担忧。

如今，在各个金融机构的关怀下，房地产行业终于迎来了曙光。市场也在期待着，这位曾经在顺驰阶段摔倒重生的大佬，再次重新上演一出“死而复生”的融创奇迹。

关键词： 融创中国 股权转让 死而复生