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恒大深圳土地很快迎来救星,买家背后现万科身影

2022-12-01 13:32:03    来源:东方资讯

文/乐居财经 杨宏彬

深圳,深圳湾超级总部基地,这一片甚是繁华的土地上,有着一出别样的景象。


(资料图)

这里的一处建筑工地,因长时间的停工,放眼望去一片荒凉。按照最初的规划,此处应该在不久后立起一座金光闪闪的百米高楼,是深圳的地标性建筑,也是世界级滨海城市天际线最靓丽的一道风景。

但这一切的靓丽,只能永远停留在设计图纸上了。

这一块土地的使用权,是恒大在2017年末摘得的,金光闪闪的超级大楼,是本应在2024年竣工的深圳恒大超级总部。由于恒大的债务危机,此处已经在一年多前停工。

今年双十一,恒大已将地块摆上货架,出乎意料的是,这块土地很快就迎来了救星。

11月26日,原恒大超总地块T208-0054地块成功出让,由安和一号房地产以底价约75.4亿元竞得。

根据挂牌信息显示,T208-0054宗地土地面积10376.82平方米,目前处于抵押状态,该交易标的物转让的起始价为人民币75.43亿元,系2017年12月19日恒大以55.52亿元竞得,原本是用来建造恒大深圳新总部大楼深圳恒大中心,项目于2021年9月开始停工。

摘得土地的安和一号房地产,来头不小,该公司成立于2022年9月,注册资金1000万元,目前由深圳安稳一号房地产开发有限公司(下称“安稳一号”)100%持股。

经股权穿透后发现,安和一号房地产最大股东为兴业信托,持股比例约97.02%。它的背后还站着险资、券商、资管公司以及深圳的多家国企,甚至,还包括万科。

万科身影

仅就股权而言,此次接手恒大超级总部地块的行动,看似是由兴业信托主导,但事实是否如此?

在今年6月,兴业信托也接手过来自泰禾的烂尾项目,对价23.53亿元,是一笔以资抵债的交易。这笔交易涉及的福建漳州白塘湾国际旅游度假城项目,早已陷入停工。

关键词: 金光闪闪 建筑工地 出乎意料

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