2023年租房或迎来“新规”，除了4类房子禁租，租金也有变动

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2023年租房或迎来“新规”，除了4类房子禁租，租金也有变动

目前我国有多少人正在租房？大家知道吗？

根据七普数据显示，截止到截止到2020年11月，全国人户分离人口为49276万人。换言之，全国仍然有相当一部分人以租房为生。

而根据今年3月31日，贝壳研究院统计数据显示，目前我国租赁人口数超过2亿人，且仍保持增加趋势。

同时还有两个伴随的现象再不断加剧，一个是租客的租住时间在不断加长；特别是一线城市高校毕业生的平均租住时间或超过10年；另外一个是大家对出租房的品质要求也在不断提升。

而某机构联合新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》调研显示，随着人口流动带来的长租房需求增长，租客、业主的居住理念迭代，预计在2030年中国租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元。

其实，我国租房市场的发展之迅速，和这两年我国保障房的大力推广也有分不开的关系。随着租售同权政策的出台，租房也可以获得和买房相同的社会福利待遇，比如孩子上学，落户等等。

特别是前段时间，中国建设银行公布设立300亿住房租赁基金的进展。公告显示，该住房租赁基金已完成各种手续及备案。

另外，建行的董事长也表示，靠买房增值赚钱的时代已经过去，未来依靠租赁解决住房需求的时代很快就要到来。一旦租购比能够达到四六开，那就会非常稳定，市场可能就不会忧虑房地产的问题了。

上面的这些信息和数据，意味着未来我国的租房市场会迎来行业发展的“黄金十年”。是的，租房市场的这块“蛋糕”很大，但是这个市场的乱象也非常多。

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