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天天时讯:眼看就要交房了却通知将延期 灞桥政府:现已确定每户交房时间

2022-11-20 21:41:50    来源:华商网

合同约定12月1日前交房,近日突然通知将延期至明年2月,业主担心到时候仍无法交房。

9月份承诺能按时交房 近日却突然通知将延期交付

2021年,刘女士通过摇号、资格审核后,购买了位于西安市电厂东路东城豪庭小区A区的经经济适用房,并支付了46万余元的首付款,合同约定今年12月1日前交房,但11月17日售楼部工作人员突然通知,将延期至明年2月7日起交房。


(资料图片)

11月19日上午,华商报记者来到东城豪庭售楼部,在售楼部门口记者见到了其他5名业主,在业主提供的商品房买卖合同(预售)中能看到,该项目的出卖人为西安市灞桥区城镇建设开发有限公司,商品房规划用途为成套住宅,房屋单价为每平方米6756.59元,合同约定在2022年12月1日前交房。

业主张先生说,购买经济适用房的群体都是经济收入较低的,他这次已经是第四次摇号,才摇上了该项目的房子,2020年参与摇号后,2021年年初完成了资格审核等手续,2021年2月底签了合同。“经济适用房项目的管理更严格,项目都是封顶了才开始预售,签合同时就剩一些配套设施的建设了,但等了快两年还没建好,现在还延期交房。”

记者看到小区业主群里售楼部工作人员通知称,东城豪庭A区受疫情和全运会影响,导致项目在建设过程接连停工,交房时间暂定2023年2月7日起交房,根据是市住建文件,受疫情影响造成延期交付的,不计入违约期。

而在今年9月,有业主在群里询问交房进展时,该工作人员还承诺能按时交房。

“我们都是在外面租房的,延期后又额外产生了几个月的租金,同时还在还房贷,压力很大。”张先生说,A区共有700多户,其中有部分业主是全款购房,大部分都是按揭购房。“现在开发商说是因为疫情原因导致电力公司还没有把电缆装好,整个小区都没有电,但实际到底是不是啥原因停工我们都不清楚,也不敢再相信开发商,如果等到明年2月还是没法交房,那损失还是没人承担。”

灞桥区政府:目前已确定每户交房时间

受疫情影响,11月19日记者看到小区售楼部大门紧锁,但内部有人办公,保安称现在不能接待,里面的工作人员也始终没有出面解释相关情况。

售楼部对面的东城豪庭A区项目共有4栋楼,小区外建有围墙、围挡,透过围挡缝隙能看到小区门口的道路还未铺设,地上铺着绿网。

随后,记者电话联系到售楼部相关人员康先生,他说现在因疫情停工三天,他们不上班,也不便说明相关情况,随后挂断电话。

记者了解到,此前有业主通过12345投诉延期交房问题后,11月17日灞桥区政府进行答复。在业主提供的12345投诉平台上能看到,灞桥区政府回复称,东城豪庭项目因本地疫情和十四运造成停工,项目供电主管网施工停滞数月;根据与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付责任“因政府性原因或不可抗力原因(疫情等情形)致使该项目建设期间存在停工情形”,因此无法按合同约定时间交房。

同时,灞桥区政府还回复称,东城豪庭项目部已与供电公司沟通,催促对方加快施工进度,目前已确定了每户的交房时间,业主可领取《交房通知书》。

19日下午,记者看到有业主收到的“关于延期办理集中交付手续的通知”上写着,原定于2022年12月1日对东城豪庭A区项目的集中交付工作延期至2023年3月2日集中办理,具体交付日期以房屋交付通知为准,届时按照《通知》约定地点携带资料办理交付手续。

文/图 华商报记者 田睿 赵彬

来源:华商网-华商报

关键词: 东城豪庭 工作人员 灞桥区政府

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