热点评！挂牌1900万元！350亿酵母茅卖上海老总部，13年增值不到500万

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11月3日晚间，安琪酵母股份有限公司（下称“安琪酵母”）公告称，为了盘活闲置资产，提高资产运营效率，安琪酵母拟公开挂牌出售位于上海松江老总部的闲置房产。

交易标的为上海市松江区广富林路4855弄60-61号房产，挂牌价格不低于评估值1900.70万元。2009年2月，安琪酵母与上海星月建设发展有限公司签订了商品房买卖合同购买了上述房产，房屋购置价为1444.36万元，房屋印花税和契税44.6万元。

安琪酵母表示，近年来，由于外部环境变化，上海松江老总部地理位置偏僻，交通不便，已不能适应公司国际业务及各业务单元发展的需要。2022年7月，安琪酵母全面启用了上海浦东新总部。目前，上海松江老总部原办公人员已整体搬入上海浦东新总部办公，上海松江老总部处于闲置状态。

近年来，安琪酵母业绩连连下滑。2022年前三季度，安琪酵母实现归母净利润8.97亿元，同比下降11.87%；2021年，安琪酵母实现归母净利润13.09亿元，同比下降4.59%。

此外，2022年前三季度，安琪酵母经营活动产生的现金流量净额同比减少62.84%，安琪酵母表示，是因为购买商品、接受劳务支付的现金增加所致；投资活动产生的现金流量净额同比增加50.60%，是因为多个项目即将投产，支付工程项目款增加所致。

资料显示，安琪酵母主要从事酵母、酵母衍生物及相关生物制品的开发、生产和经营，截至发稿，安琪酵母总市值约350亿元。（文 |《财经天下》周刊 郑浩钧）

关键词： 安琪酵母 现金流量净额 同比下降