时讯：一层可以尽享小院花园？也许只是“看上去很美”

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理想中的家园，除了有一个温馨宁谧的家之外，似乎还需要配一个自己的花园天地。怀揣这样的理想，很多购房者在选房时，一听到置业顾问描述的自圈门前小花园，就心动不已，畅想着在户外孩子游戏、老人种花的美好生活。

然而，这可能只是一个美丽的梦。

在百度搜索“买一楼后悔”，可以找到惊人的1亿条相关结果，为什么会有这么多人后悔呢？小编整理了一下住在一楼常见的问题，以便大家早做了解。

首先，说说“风最大”的梦中花园，现实却未必能如愿以偿。需要明确的是，如果房本面积里明确画出花园部分，那么这部分的确可以作为自家花园“开发建设”；但如果只是作为普通高层的一层室外绿地，这部分实际上是所有业主共有的空间，一旦一层业主想自行利用，可能会遭到其它业主的举报和投诉，也就难以实现花园梦了。

其次，居住一层很可能受到蚊虫困扰。层出不穷、灭之不绝的蚊虫，是一层业主的一大噩梦。特别是在夏季，绿植地面等容易滋生蚊虫，如果家里有小孩，受到叮咬很容易引发虫咬性皮炎，红包肿起，家长心疼，孩子受罪。另外，如果物业管理不善，小区内还可能出现老鼠、蛇等危害环境和健康，一层业主很可能不堪其扰。

第三，采光普遍不佳。由于楼层偏低，一层的光照时间相对较短，北方的冬天的光照时间会尤其短。而小区的绿植规划，也会影响底层的采光，这些都使得一层很难享受充足的阳光。

第四，私密性和安全性欠佳。显而易见，一层由于高度偏低，很容易被窥视，也容易被梁上君子“关注”。所以，居住在一层通常需要做额外的防护。这就使得本来就不富裕的“采光”更显得“雪上加霜”，不仅不能享受这难得的阳光，还要几乎全天候注意室内遮挡，实在辛酸。

第五，受噪音影响更大。无论是路面的车声、还是小区里聊天、孩子玩闹的喧哗，一层都可能难逃其害。有一层业主提到，本来周末早晨想惬意地赖个床、睡个懒觉，但每次都被吵醒，有时候是狗叫声，有时候是邻居早上散步聊天的声音......

此外，一层还可能有反潮、做房产置换时可能交易周期会变长的问题。不过，一层也有不用爬楼梯、不用等电梯这一极大的便利之处。如果家里有老人，小区物业管理又比较完善，也可以考虑选择一层。

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