公募REITs再获市场关注，新基待发售，创新细分产品已获批

(资料图片仅供参考)

（来源:界面AI）2022年11月1日晚间，中金基金发布公告，中金安徽交控REIT(508009.SH)计划于11月7日正式发售。根据发售公告，该基金募集份额共计10亿份，认购价格为10.88元/份，预计募集资金总额为108.8亿元。中金安徽交控REIT(508009.SH)本次发售由战略配售、网下发售、公众发售三个部分组成。其中，战略配售初始发售份额为8亿份，占发售份额总数的比例为80%。网下发售初始发售份额为1.4亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的70.00%;公众发售初始发售份额为0.6亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的30%。资料显示，中金安徽交控REIT(508009.SH)拟投资的基础设施资产为沿江高速公路芜湖(张韩)至安庆(大渡口)段(“沿江高速”)公路收费权及对应公路资产，位于安徽芜湖、铜陵、池州市内，全长161.153公里。值得注意的是，11月1日晚间，华夏基金华润有巢租赁住房REIT正式获得发行批文，这是第一只市场化机构运营的保障性租赁住房REITs，公募REITs数量将持续增加。资料显示，该基金的底层资产为位于上海市松江区的有巢国际公寓社区上海泗泾项目和上海东部经开区项目，均为上海市首批完成保障性租赁住房认定的项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展政策的重要示范项目，主要出租对象为新市民和青年人。Choice数据显示，目前已上市的公募REITs已达20只，另有4只处于申报/待发行的公募REITs。

关键词： 基础设施 基金募集 沿江高速公路