鹤岗房价低到如此程度，人口流失率为何越来越高？

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3年前，李海在贴吧直播5万元去鹤岗买房走红，引无数人跟随。如今第一批购房者走了大半，但他惬意地过着隐居生活。他说房子让他有安全感，平时一个人过得挺好，但也会孤独。

如果说李海3年前花5万元在鹤岗购房，已经让很多人对鹤岗的低房价心生羡慕，而不久前那则花1.5万元就能在鹤岗购房的消息，则要对在大城市生活的人形成更大的冲击了。想一想，在一线城市，别说购房，如果租一套像样的房子，只要地段还好，租金可能就要上万，就可以在鹤岗买上一套房了。

但是，对绝大多数居民来说，去鹤岗买房，恐怕不是一件多难的事。但凡在一、二线城市有一份还算可以的工作，包括灵活就业人员，到鹤岗购买一套住房，都是有能力的，而且，住房面积可以比较大。问题是，有能力在鹤岗购房，却未必有本领在鹤岗生存下去，这才是更值得思考的问题。

实际上，从目前中国城市的发展情况来看，凡是大多数居民买不起房的城市，一般都是经济发展还算不错的城市。反过来，凡是买房比较容易的城市，则大多是经济发展不好的城市。就业条件差、居民收入水平低、购买力不强、消费市场不活跃。如此一来，房价也就成为了一个城市经济活力的代名词。像鹤岗这样的城市，房价低到如此程度，只能说明鹤岗的经济严重缺乏活力，鹤岗的居民生活水平较低。尤其是就业，可能是鹤岗最棘手的问题。

一座城市，如果居民不能就业，或者就业状况很差，那么，能够留在城市的居民，就会越来越少，人口流失率就会很高，特别是人才流失率，会掏空城市的发展潜力和活力。而从鹤岗的情况来看，按照人口统计数据，从2010年到2020年，10年时间，鹤岗常住人口减少了16.7万人，降低了15.81%。对鹤岗来说，这绝对是一个非常致命的数据。要知道，能够流失的，多多少少都是有一定能力的，可以在其他城市找到工作的。没有能力的人，也是想流失而没有这个能力的。如此，鹤岗的人口结构也在发生着不利于城市发展和经济水平提高的变化。

能人走完了，谁来创业，谁来制造就业机会，谁来提升城市的购买力和竞争力，谁来增强城市活力，显然，对鹤岗来说，房价只是一个表象，真正的问题在于，鹤岗的经济已经陷入到造血功能极差的地步。作为资源型城市，如何解决资源枯竭后城市的发展、居民的就业问题，已经是鹤岗，也不仅限于鹤岗的其他城市，都必须做出认真的思考，否则，问题只会越来越严重，人口流失也越来越快。这样的城市，指望外地人购房，本身就是一则笑话。因为，他们不能住在房子里等待别人救济，也不能躲在房子里看房内的“风景”。即便引发舆论关注的李海，也是自我安慰、自我陶醉，甚至是自我压抑，而非真的有了房子安全感，更多的是孤独，而孤独的背后，则是自己造势后有点无法收场的无奈。

对居民而言，住房很重要，有一处属于自己的房产，当然是一件幸福的事。关键是，在什么地方拥有房产，拥有什么样的房产，有没有良好的就业环境支撑房产的价值，如果既有房产、又有良好的就业环境，才是真正的幸福。鹤岗的廉价房产，坐拥的是生存本领消失，因此，为了生存，在鹤岗购房者，只能一个一个离开。

他们无法承受没有工作的恐惧，更无法承受孤独和无聊，他们必须与城市紧紧相连，与其他人群广泛交流，与热闹、欢快、愉悦等结伴而行。而这一切，在鹤岗很难找到。毕竟，不是每一个人都像那样靠画画过日子的女子一样，只要有一处安身之地，就能自我孤独地生活，且非常快乐。绝大多数人是需要在人群的温暖中寻找生活的乐趣的，是要通过广泛的交流来让自己不断充实的。那些离开鹤岗的购房者，那些流失掉的鹤岗人，都是忍受不了鹤岗的寂寞与安静的，是不甘于在毫无作为中虚度一生的，是想有所作为的，至少，要给子女增加一些机会的。

鹤岗并不是一座死城，过去的鹤岗，也曾经风光过，曾经热闹过，为什么今天的鹤岗就变得如此沉寂呢，最主要的还是城市管理者的眼界，是城市管理者的理念和思维，城市管理者的敬业精神和责任意识。前辈们能够把北大荒变成北大仓，恐怕要比现在的鹤岗难得多吧，可是，精神战胜了自然，也让北大荒变成了北大仓。如果鹤岗的城市管理者也能像当年的北大荒建设者们一样，鹤岗就不会只是“鹤”的岗，而是鹤的家，是美丽的家，就看鹤岗的管理者有没有这样的精神境界和奋斗精神了。

关键词： 经济发展 绝大多数