世界微动态丨闽南县城地产商窘境：我手握500套房产，一套都没人要了

(资料图)

当年轻人们还在苦恼如何才能住进自己买的第一套房时，徐阳则在苦恼如何卖掉他手里的500套房子。

作为泉州某县城的房地产开发商，徐阳家族下所开发的楼盘共计600多套房子，其中近500套房押在了自己手上。

“连续5个月没有成交了”，徐阳说。如果县城房地产市场持续萎靡，没有人来购房，那么剩下的那些还在建的楼盘也面临烂尾的风险。

本期显微故事讲述的就是徐阳身上所发生的事，我们希望能从这个曾经的地产大佬之子身上，回溯他如何择址、开发、自救，并找出县城房地产市场如今萎靡不振的答案。

以下是关于他的真实故事：

500套房子就这么砸在了徐阳手里。

这500套房位于泉州下辖某百强县。2019年，徐阳父亲前往该地考察，当时负责招商引资的工作人员介绍，该地是侨乡，很多当地人在国外工作赚钱后，会本着寻根、光宗耀祖等目的在该处置业。

“再早一些时候，很多人会自建房，但这几年自建房管控变严了”，工作人员说，除非有宅基地上房子翻新或者危房重建外，其余情况不得擅自修建私宅，这也意味着，“大量的高端置业需求得不到满足”。

徐阳父亲让团队跟进做了一系列调研，发现小镇不仅位置优越，举县城中心仅20分钟车程，毗邻4个乡镇，辐射人口超过40万，项目直接潜在客户超过4万。

种种数据都指向不愁卖、回款快。最终徐父以100万/亩的价格，在当地拍下了50亩地，准备开发带幼儿园和商业综合体的楼盘。

关键词： 工作人员 房地产市场 年轻人们