焦点滚动:固城湖·金茂逸墅实景现房利率下调！

银十已揭开局面，楼市政策利好频发，支持房地产回暖的力度不断加大，最低房贷利率来袭……置业黄金窗口期真的来了！

(资料图片仅供参考)

多重利好释放正向信号，给当前房地产市场打了一剂“强心针”！如果说买一套属于自己的房子，最好的时间是“十年前”，如果错过了10年前，那就趁现在。固城湖·金茂逸墅实景现房，所见即所享，好时机+好现房，置业值此时！

降利率+退个税，楼市三大重磅新政来袭

财政部、税务局：居民1年内换房可享个税退税优惠

为支持居民改善住房条件，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

新购住房金额≥现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税

新购住房金额＜现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。（数据来源：中国财政部官网）

中国人民银行：下调个人住房首套公积金贷款利率

中国人民银行发布通告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。（数据来源：中国人民银行官网）

央行、银保监会：放宽部分城市首套房贷款利率下限

中国人民银行、银保监会通告：决定阶段性调整差别化住房信贷。

对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

关键词： 中国人民银行 个人所得税 转让金额