动态焦点:伟星置业在合肥砸下77亿拿下7宗地块，耗资近68亿元

中国的房地产行业曾是本地化的，各地都有那么几家靠长期深耕积累口碑的“地头蛇”型房企，却在后来的品牌房企全国化大潮中遭遇冲击，剧烈的市场整合和高利润空间被压缩后，很多“地头蛇”开始冬眠。

现在，在部分城市的土拍中，又出现了那些曾经熟悉却又被淡忘许久的名字，它们正在低调复苏，重新参与房地产市场的洗牌。

蛰伏多年再迎机会

(相关资料图)

10月18日，一家叫伟星置业的房企打败了保利、龙湖、信达、金茂等一众大牌开发商，以15%溢价率以及满分竞品质的条件拿下了合肥肥西一宗宅地。

伟星置业是何方神圣？从全国范围来说，它名不见经传，但是在安徽本土它深耕已久。业内普遍认为从2021年开始民营房企拿地较少，各核心城市集中供地时，大部分都是国企和城投在参与，实际上如伟星置业这样曾默默无闻的“地头蛇”房企，正在重新找回自己的主场。

仅从合肥市场来看，2021年之前，伟星置业在合肥的项目寥寥无几，但仅2021年一年就在合肥砸下77亿元拿下7宗地块，2022年至今又拿下庐阳、瑶海、高新、肥东、肥西地块。根据克而瑞数据，仅今年1-5月，伟星在安徽省的拿地金额就超过42亿元。

在今年6月23日合肥第二批集中供地时，38宗地被摆上拍卖席，当时中海、龙湖狂撒保证金，分别报名了13、12宗地，而伟星紧随其后报名了9宗地块。

截至目前，伟星置业在合肥已经布局了16个项目。

但是在2021年之前，合肥作为一个热门二线城市房地产市场，被数十家全国性房企充分竞争，伟星置业根本没有太多机会。

这家房企在大举进入合肥之前，实际上一直在安徽的芜湖市和马鞍山市深耕。

根据企查查，安徽伟星置业有限公司的大股东为章卡鹏，他担任伟星集团董事长兼总裁。章卡鹏是浙江临海人，1965年出生，曾任临海市有机玻璃厂厂长，其后自主创业，伟星集团乘着改革开放东风，打造出服装辅料、新型建材、房地产、水电、金融投资五大产业，章卡鹏也拥有了两家上市公司，分别是伟星股份（002003.SZ）和伟星新材（002372.SZ）。

关键词： 马鞍山市 新型建材 作为一个