每日报道：梧州发文促稳房地产消费，团购商品房最高可获7折优惠

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9月27日，南国早报客户端记者从梧州市住房和城乡建设局获悉，梧州市人民政府办公室于日前印发了《梧州市促进房地产业健康发展的十项措施的通知》（以下简称《十项措施》），出台了包括给予购房人购房补贴、组织房地产企业提供优质房源开展团购优惠活动，并可最高按备案价的7折进行优惠等一系列措施，旨在稳定梧州市房地产市场预期、提振购房者信心和促进房地产的投资、销售。

《十项措施》提到，购房人在梧州购房可获得补贴。对于2022年10月1日至12月31日期间在梧州市各城区(万秀区、长洲区、龙圩区)购买新建商品住房，在商品房网签备案后6个月内缴交契税的购房人，按已缴契税为基数，实施50%契税补贴到购房人。购房时间以网签备案时间为准，购房人办理契税补贴需在2023年6月30日前提交完整的有关材料，逾期不再予以办理。同时，还鼓励企业参与团购住房用于企业人才安置，对于购买20套以上且5年内过户到企业职工名下的企业，在过户过程中给予50%地方留成交易税费补贴。

《十项措施》还提及提供优质房源开展团购优惠活动。自该措施印发之日起至2022年12月31日，在房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织开展团购优惠活动，团购5套以上即可享受优惠。参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并须报梧州市住房和城乡建设局审批。《十项措施》同步实施科学指导商品房销售价格措施，调整梧州市新建商品房住房销售价格备案制度，要求楼盘商品房备案价格自备案之日起3个月内保持稳定，不得调整。因客观原因确实需要调整的，应当申请重新备案，并按一房一价进行价格调整，调整上下浮动幅度不得超过10%。

此外，《十条措施》还就购房享受当地入学待遇、加大小区车位去库存力度、落实差异化信贷政策等购房人较为关注的事项进行了相关规定和优化指导。例如，对于交房已满两年仍有剩余车位未出售出租的小区，经公示后，准予将剩余车位向社会出租或出售，并支持金融机构开办个人购买车位车库贷款业务，适度调剂车位车库贷款额度。

（南国早报客户端）

关键词： 优惠活动 住房和城乡建设局 销售价格