环球看点！深圳再现“日光盘”！1614人抢604套豪宅，6000多万的大平层最先售罄

本文来源：时代周报 作者：梁争誉

豪宅力撑深圳“金九”楼市。

9月21日，深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘，推出604套起步总价为1244万元的豪宅。据时代周报记者了解，率先售罄的是面积最大的房源——建面约424平方米的大平层，套均总价约6362万元。

【资料图】

截至开盘当天22点21分，招商玺家园604套房售罄。

中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，从过去的经验来看，市场反弹都是先从豪宅开始，再带动其他板块，最后市场全面复苏。“相信9月市场会有反弹，出现一波稳定向上的局面。”

1614人抢豪宅

今日开盘的招商玺家园，位于南山蛇口太子湾片区，是招商蛇口太子湾综合体的住宅部分。招商蛇口太子湾综合体总建筑面积约170万平方米，包括居住、商务办公、文化艺术、特色商业四大组团，规划引入知名购物艺术中心K11，周边有深圳湾游艇会、太子湾邮轮母港、海上世界文化艺术中心等配套。

招商玺家园效果图，图源：招商好房

自获批入市以来，招商玺家园的热度便居高不下。

9月13日，招商玺家园取得预售许可证，推出604套住宅，均价约12.02万元/平方米，单价区间为10-16.2万元/平方米，总货值近116亿元。最贵的一套位于6栋顶层，建筑面积约424.34平方米，总价约6904万元。

“这个价格比预期的低。”一名业内人士表示，市场普遍认为招商玺家园能够开到深圳二手房参考价的“天花板”13.2万元/平方米，因为这个项目“定位高端，配套丰富，又拥有无敌海景”，实际最低只要10万元/平方米，还带精装修，相当于太子湾卖出赤湾的价格。去年5月，同是招商蛇口开发的赤湾新盘半山臻境入市，均价约10.1万元/平方米。

关键词： 招商蛇口 总建筑面积 普遍认为