全球新动态：把脉“问题楼盘”，外地有啥好点子？

郑州大河宸院三期楼盘现状

□策划社区互动运营中心执行 大河报·豫视频记者 宁田甜 文图

8月初，郑州相关部门出台了一个规模暂定为100亿元的房地产纾困基金方案……9月14日起，大河报·豫视频推出“探访郑州保交楼”系列报道，引发社会广泛关注。

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郑州“保交楼”举措对于郑州楼市未来有何影响？郑州作为全国首个出台系统的、务实的整治问题楼盘复工方案的城市，业界和专家咋看？放眼全国，“保交楼”战役都已陆续打响，外地有啥好经验？

一家五口盼了两年多的刚需房

9月14日，大河报·豫视频记者来到位于郑州市天河路和金光路交叉口东南角的大河宸院三期。记者看到，东侧几栋楼外立面已经呈现，窗户玻璃崭新发亮。但靠近西侧的几栋，外立面还是毛坯，还未开始施工。不过，在该楼盘的工地现场，围墙内侧有降尘喷雾设备正在运转，楼栋内，远远传来叮咣的声音。

该工地门口值守人员告诉记者，里边有工人在干活，楼盘主体框架虽好了，但西边车库还没建……

市民陈女士一家人的刚需住房，就买在了这里。2020年4月购房后，全家五口人盼着早日入住。如今，两年多了，她期待着该楼盘能早日实现实质性复工。

和陈女士一样焦急的，还有其他楼盘的业主。9月14日，买了郑州市锦艺四季城五期房子的市民杨先生说，这套房是他2019年11月买的，合同约定于今年6月30日交付。事实上，该项目自从2021年封顶以来，一直处于停工状态，外立面一直没做。“不过，开发商最新承诺的是今年年底交房。”杨先生说，目前，相关领导回复的是，“会督促锦艺建立监管账户，用于后续的建设。我们希望今年年底能顺利交房。”

问题楼盘复工的背后

如何撬动问题楼盘这一“老大难”的民生问题继续运转，背后需要付出很多。这其中就离不开包括基层办事处、区政府、开发商等各方面的齐心努力。9月14日，郑州市发布《郑州拟对95个使用保交楼专项借款项目开展全面审计》的消息。其中就有金水区的泰山誉景。

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