天天快资讯：金九青岛楼市置业门槛降低！置业好时机来了？

伴随着央行LPR的又一次下调，2022年的“金九”就此拉大大幕。

回顾过去的几个月，青岛楼市在经历了“疯狂”的6月之后，7、8月份归于沉寂。眼下随着下半年楼市传统旺季的来临，置业者们心中充满疑惑：现在是买房好时机吗？当前的市场状况之下，购房者又该如何抉择？

数据：疯狂过后 金九楼市成交进入缓慢恢复期

(相关资料图)

上半年以来，青岛推出了多项促进房地产行业发展的楼市新政，包含“降息”、“解除限购”、“公积金新政”、“商办用房落户条件”等，旨在提升市场活跃度。

2021.8-2022.8青岛新房成交走势图

政策的不断释放，对楼市的刺激作用立竿见影地反应在了市场端。根据青岛网上房地产数据统计显示，2022年6月青岛楼市新房成交量39219套，环比政策发布之前的5月（12904套）成交量上涨了204%。但在接下来的7、8月，新房成交量并未延续6月的“疯狂”，而是迅速回落到“1万套”上下，与去年下半年以来的状态相当。

9月首周青岛各区新房成交量

好在进入到金九之后，新房市场还是出现了一定的回升。根据青岛网上房地产发布的数据显示，9月首周（2022.8.29-2022.9.4）青岛全市新房共计成交2688套，其中新建商品住宅共计成交2361套，环比前一周（2145套）上涨了10.1%。

业内人士分析认为，目前青岛楼市处于一个成交量的缓慢恢复期，在“房住不炒”理念日益深入人心的当下，“稳定”正在成为楼市的主旋律。

市场：低起价，低首付！置业门槛开始降低

“金九”在低调中开局，青岛的大部分开发商也并未在这个时间节点有更多的营销及推盘计划，但是细数当前市场却可以发现，楼市的置业门槛似乎已经开始降低了。

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