焦点精选！四川长虹“卖房回血”后，以产业基金拓展智慧家庭？

《港湾商业观察》施子夫

8月24日，四川长虹电器股份有限公司（600839.SH，以下简称，四川长虹）披露2022年半年度报告。

除半年报外，在披露的当日，四川长虹还发布了关于对外出售房产以及上半年计提资产减值准备、预计负债的公告。

(资料图)

作为以彩电起家的老牌家电品牌，经过六十余年的发展，四川长虹的主营业务从家电变成了集家电业务、中间产品、特种业务、房地产于一体的多元化企业。

在略显疲态的家电市场中，四川长虹经营业绩的乏力问题也暴露已久。

“卖房回血”

根据四川长虹“关于对外出售房产的公告”显示，四川长虹拟将分布于绵阳、武汉市等地共31套存量房产（以下简称，标的资产），以房产产权为单位在西南联合产权交易所挂牌出售。

本次资产单宗转让价格均以评估值为基础确定转让底价，31套房产转让底价合计约为1.66亿元。

除此之外，在另一份公告中显示，基于谨慎性原则，四川长虹各项资产进行全面清查和减值测试，对预计负债进行谨慎评估，2022年半年度计提、转回及转销的各项资产减值准备、信用减值准备及确认预计负债减少利润总额合计约1.94亿元。

上市公司“卖房”一事早已屡见不鲜。8月14日，东北制药（000597.SZ）也发布公告称，将拟处置两套位于北京西城区域中西路的房产。

2022年以来，北京科锐、高鸿股份、ST建联、广聚能源等多家企业均披露公告称，处理名下房产。

对于企业而言，出售部分资产有助于降低负债率、提高流动性。

四川长虹对《港湾商业观察》表示， “本次出售房产的目的是为盘活公司存量资产，节约管理成本，进一步聚焦资源发展主业。经财务部门测算，若上述31套房产按转让底价全部完成出售进行测算，扣除账面价值及各类税费后，预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4091.22万元。目前公司经营活动正常，经营活动产生的现金流量净额同比增长。”

关键词： 四川长虹 预计负债 各项资产