观天下！元宇宙炒房，凉了

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众多明星和大佬引流，各路资金纷纷投向元宇宙，这其中也包括元宇宙里面的房地产市场。只是，虚拟土地和房产真的只涨不跌？到底是什么在支撑元宇宙房地产市场？

有元宇宙玩家认为，支撑元宇宙房地产热潮最基础的逻辑在于大家要看好元宇宙的前景。不过，尽管市场炒作很热，但元宇宙还有很远的路要走。

元宇宙“房价”暴跌

提起元宇宙里面的地产布局，当中不乏许多名人的身影。据海外媒体报道，美国著名说唱明星Snoop Dogg在Sandbox的一块土地上打造他在南加州豪宅的数字复制品。去年11月，华语歌手林俊杰在推特上宣布，他买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙。在Sandbox去年曾经有虚拟房地产开发公司Republic Realm曾花费430万美元购买了一块土地，一度创下了价格的新纪录。此外，香港房地产巨头郑志刚花费了约500万美元，在Sandbox上购入另外一块地，表示要打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。

不仅如此，时尚品牌也在元宇宙里进行了地产布局，Nike收购虚拟时尚初创公司RTFKT，并与Roblox合作推出Nikeland虚拟体验。Adidas在Sandbox Metaverse中购买大约144个虚拟土地。

据悉，元宇宙房地产价格在今年年初达到顶峰，但因虚拟货币的熊市和元宇宙慢于预期的发展速度，元宇宙房地产市场也开始退烧。根据数据分析公司WeMeta的数据，以太坊五大元宇宙项目的平均价格从1月近21000美元降至约2500美元。如果按土地销售量计算，Sandbox的地产项目平均价格从35500美元降至约2800美元，下跌幅度更大。WeMeta的数据还显示，林俊杰购买的三块虚拟地皮当前估值分别下跌81.5%、80.1%和80.4%。

有元宇宙玩家对记者表示，元宇宙虚拟房产的暴跌主要由于全球虚拟货币的暴跌，元宇宙的虚拟资产的价格跟虚拟货币市场是密切相关。其次，这些虚拟房产被爆炒，最后成了击鼓传花的游戏，当没有资金接最后一棒的时候，价格也就出现暴跌。美国亿万富翁投资人Mark Cuban就曾表示，在元宇宙投资房地产是最愚蠢的方法。“在现实世界中房地产是有价值的，因为土地是一种稀缺资源。然而，这种稀缺性并不一定适用于元宇宙。”

关键词： 房地产市场 平均价格