资讯推荐:福州降低房贷首付新政策，有着这样的幕后故事…

“购房首付降了！”

近日

福州市房管局降低房贷首付比例的消息

(相关资料图)

刷爆了地产人的朋友圈

引发热议

它有什么影响？释放什么信号？

背后有怎样的故事？

快跟着海峡君，一起来揭秘！

重磅官宣

购房首付低至30%

16日，福建省市场利率定价自律机制全体会议表决通过《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》（以下简称“细则”），对符合条件的家庭在福州市限购地区申请商业住房贷款购买商品房的，基于首付下调。详情如下

1.为本地市户籍人口，且在五城区有一套商品住房，但无尚未结清个人住房贷款下，申请二套房房贷款首付比例由原规定的50%调整为40%。

2.非福州市五城区户籍人口购买五城区首套商品住房，且无尚未结清个人住房贷款下，申请首套房房贷款首付比例由原规定的40%下调为30%。

其余均按照原政策执行。

本细则自2022年8月17日起实施。2022年8月17日（含17日）前已签订购房合同的，购房贷款首付比例仍按原合同约定执行。

一篇文章

促成《细则》诞生

事实上

此举并非偶然

《细则》发布的背后

与一篇文章紧密关联

据悉，近期一篇引起省领导重视并批示的社情民意文章——《关于尽快恢复房地产业信心、稳住福州经济大盘的建议》（以下简称“建议”）与《细则》的诞生有直接关联。

这篇文章，是由省中房研究中心主任、国内首部地方楼市编年史《地产30年》书作者、民建省委信息创新专委会副主任、民建市委三创专委会名誉主任叶传杰，于今年6月份中旬撰写、提交，引起民建市委、省委的高度重视并呈报省政协，省政协采用后并于7月7日以专报件形式呈报省政府有关领导，引起分管住建、交通的副省长林文斌重视。

关键词： 首付比例 一篇文章 个人住房贷款