天天即时看！两个大消息！央行意外降息，楼市继续探底

作者：子非鱼

01 | 央行官宣，降息了

(相关资料图)

每个月15日，都是非常关键的一天。

这一天央行会公布每月的政策利率，如遇节假日，则会顺延。同时，这一天也是国家统计局披露各项经济指标的日子。

央行早上发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率为2.75%。

来源于：央行

相较于上期，降息了10个基点。

中期借贷便利MLF，是央行向商业银行、政策性银行释放资金的一种惯用方式，是国家宏观货币调控的重要方法之一。

简单来说，就是央行拿出一笔资金作为标的拍卖，给出一定的利率，商业银行报价，竞标获得后商业银行再用这笔资金以高于政策利率的方式投放到市场。

因此，MLF的中标利率被视作政策利率，它的高低可以左右政策利率，尤其是一年期MLF利率，被视作每个月公布的LPR利率的锚。

一般来说，每个月15日的MLF利率变动，都会影响到每个月20日LPR的变动。

换句话说，今天MLF利率，也即政策利率降息，那8月22日即将公布的LPR大概率也会下调10个基点。至于1年期与5年期贷款利率同时下降，还是下降其中之一，还无法预测。

总而言之，本月降息已经是板上钉钉。

降息，当然是为了降低贷款的价格，以此释放市场的货币流动性，推动经济增长，保就业、保增长。

然而，按照统计局公布的CPI通胀数据来看，我们基本没有降息的空间，因为7月份CPI同比增长2.7%，创下短期内新高，已经逼近3%的目标线。

关键词： 商业银行 利率变动 经济增长