焦点热议:房价降了，负债多了：顶着全世界最高债务负担，韩国人的房贷压力有多大？

本文来源：时代周报 作者：马欢

【资料图】

火爆了十几年的韩国楼市，骤然降温。

韩国房地产委员会数据显示，今年上半年，韩国全国交易的公寓数量为184134套，比去年同期下降了50.6%，创自2006年以来的最低水平，首尔公寓成交量更是暴跌超70%。

韩国的平均房价也出现下跌： 今年上半年平均房价下跌了0.16%，其中，首尔的价格下降了0.25%。

楼市降温背后，是韩国的连续加息潮。

7月，韩国央行史无前例加息50个基点，将基准利率上调至2.25%，而这已是2021年8月来，韩国第六次加息了。

房价飙涨一直是韩国政府面对的棘手难题之一。上任总统文在寅在5年内进行了25轮楼市调控政策，都未能让韩国房价有所下跌，韩国央行连续加息，却让房价跌下来了。

然而，韩国普通家庭面临更加沉重的债务负担。

图源：Pexels

房贷负担史无前例

现在韩国供一套房有多困难？

36岁的全简妍一家在首尔市中心拥有一套小公寓，她和丈夫因此背上了5亿韩元（约合人民币260万元）的房贷。

近一年来，由于韩国央行连续加息，贷款利率随着基准利率上升，普通购房者的还贷成本也有所增加。

这无疑加重了“全简妍们”的家庭负担。“现在每月要多还款72万韩元（约合人民币3744元），”全简妍唉声叹气道。

为了还房贷，刚生完孩子没多久的全简妍，决定提前结束产假，她顾不上身体恢复的情况，只求尽快上班，补贴家用。“我不想断供，也不想搬家，这套房子是我的全部身家了，无论如何我也不想放弃。”她说。

关键词： 基准利率 史无前例 今年上半年