世界聚焦：杭州华侨城芳菲与城项目延期交付，赔偿违约金1.14亿元

因延期交付苦等近一年后，杭州某楼盘业主终于迎来了好消息。

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近期，杭州华侨城芳菲与城项目因“巨额赔偿”引来关注。据悉，华侨城芳菲与城7月底启动了楼盘逾期交付的赔偿事宜，涉及业主1832户，按照赔偿方案总共要赔偿业主违约金1.14亿元左右。

据住在杭州网报道，8月6日项目赔偿方案签约现场，因业主签约人数较多，开发商延长现场签约时间为早上9点至晚上8点半，有部分业主还从外地赶回杭州签约。

按照赔偿方案，有业主可获得20万元左右的延期交付赔偿，有人调侃：“希望能延期个三年五载，赔付可比房子出租（收益）多一倍。”

从赔偿方案来看，开发商是在履行当时购房合同的赔偿责任，并没有增厚赔偿的力度或进行其他措施补救。不过，在当前部门房企爆雷、楼盘停工消息频出的情况，仍有不少购房者面临无法按时收房或获得相应违约金的问题。

“能交付、还有赔偿，有些不敢相信。”华侨城芳菲与城业主王兰（化名）对时代财经感叹道。

延期多次，业主合计获赔违约金1.14亿

华侨城芳菲与城是深圳房企华侨城的入杭首盘。

2018年1月，华侨城豪掷超57亿元摘得杭州江干区丁桥单元JG0401-03号宗地，楼面价18350元/平方米、自持6.8万平方米商业，容积率仅2.61，规划为高层、洋房、叠墅等物业类型。

2019年5月，华侨城芳菲与城开放售楼部并公布销售方案，其中叠墅均价在41419元/平方米，洋房均价35500元/平方米，仅推售36套。不过，彼时楼盘首开去化一般，之后的多次推新也均面临“流摇”，即登记人数不足无需摇号。

杭州当地中介表示，该楼盘位于丁兰新城板块，板块近几年处于高速发展中，且周边配套逐渐齐全，对于刚需群体来说比较具有吸引力，但对于改善群体来说则匹配度不高，比如有一些改善型的房型就位于主干路沿路。

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